🌟 独栋三层临街大宅，全社区最大户型 | AQ Arbor Suan Luang Rama IX – Phatthanakan 🏡✨

🌟 出售：3层独栋别墅，项目最大占地边户 | AQ Arbor Suan Luang R.9 – Phatthanakan 🏡✨

💵 特惠价：19,500,000 泰铢 降至 16,800,000 泰铢（最优价格，欢迎有诚意的买家洽谈）

🐾 政策：宠物友好型 (Pet-Friendly)（允许饲养宠物）

🏡 房屋亮点与功能

3层独栋别墅，边户（E户型），全新状态，从未入住。结构坚固，全屋配备 Modernform 品牌内置装修，由屋主精心打理。房屋朝向西南，全年通风良好，聚气纳财。

• 占地面积： 97.10 平方哇（项目内最大面积）

• 使用面积： 297 平方米

• 房间功能： * 1 间大主卧 (Master Bedroom)，附带休憩区

  • 1 间书房（原卧室改造）

  • 1 间步入式衣帽间 (Walk-in Closet，原卧室改造)

  • 4 间浴室，干湿分离

  • 1 间宽敞明亮的客厅

  • 1 间厨房，配备厨房台面及内置橱柜

• 佣人房： 1 间佣人房，内设独立卫浴

• 停车位： 室内可容纳 3 辆车

🏊 项目配套设施 (Project Facilities)

• 现代设计会所、游泳池及设备齐全的健身房

• 公共花园，项目内绿树成荫

• 双重门禁 (Double Gate) 系统，配有 CCTV 监控及 24 小时安保服务

📍 周边地标 (Fact-Based Proximity)

交通与连接：

• 黄色捷运线 (Sri Udom 站)

• 机场快线 (Ban Thap Chang 站)

• 交通便利，可轻松连接 Phatthanakan-Chaloem Phra Kiat R.9 路、Srinakarin 路及高速公路

生活方式与购物：

• 拉玛九世公园 (Suan Luang R.9)（大型绿色公园）

• Paradise Park 购物中心、Seacon Square 购物中心

• Mega Bangna 购物中心

教育与医疗：

• Triam Udom Suksa Phatthanakan 学校、兰甘亨大学 2 校区

• Thai Nakarin 医院、Chularat 7 医院

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